1月6日，本報記者從三亞市商品房出租商品房工作組服務(wù)部據(jù)了解，今年三亞市方案籌措1000套商品房出租商品房。為了大力推進(jìn)三亞全區(qū)建設(shè)商品房出租商品房民主化，連日來，住建部陵門五個區(qū)、重點項目工業(yè)園區(qū)、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、高校等宣講商品房出租商品房經(jīng)濟(jì)政策。

　　商品房出租商品房主要為解決“年輕人買不起房又租不到好房”的問題，是實現(xiàn)廣大群眾安家宜居的重要措施。1月5日，在三亞市住建局舉辦的經(jīng)濟(jì)政策解讀會當(dāng)晚，源自省住建委的值班人員從經(jīng)濟(jì)政策特別針對的群體、農(nóng)地經(jīng)濟(jì)政策支持、審批程序等方面了解了經(jīng)濟(jì)政策的重點項目內(nèi)容。市稅務(wù)局的值班人員了解了商品房出租商品房稅收優(yōu)惠經(jīng)濟(jì)政策；中國建設(shè)銀行海南分行的相關(guān)人士講解了特別針對商品房出租商品房的金融信貸經(jīng)濟(jì)政策。當(dāng)晚源自重點項目工業(yè)園區(qū)和企業(yè)的相關(guān)相關(guān)人士對建設(shè)商品房出租商品房表示出濃厚的興趣，對一些經(jīng)濟(jì)政策難點疑點進(jìn)行了咨詢。

　　數(shù)據(jù)顯示，2020年三亞全區(qū)城市平均商品房房租水平約為217.65元/萬平方米/年，在全國省會城市中處于較高水平。根據(jù)人口統(tǒng)計數(shù)據(jù)推算，“二三”期間，三亞市有近2.7萬人有暫住商品房出租商品房市場需求。按人均確保占地面積11萬平方米、每部占地面積70萬平方米測算，需建設(shè)籌措約4242套商品房出租商品房，確保廣大群眾安家。

　　本報記者了解到，三亞市將加大商品房出租商品房供應(yīng)量，在科研院所、學(xué)校、醫(yī)院等企事業(yè)單位集中的新區(qū)，透過盤活存量閑置農(nóng)地和房屋、拆除棚戶區(qū)重建等方式籌措商品房出租商品房；國家級項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展工業(yè)園區(qū)，透過利用產(chǎn)業(yè)發(fā)展工業(yè)園區(qū)配套工業(yè)用地、工業(yè)園區(qū)周邊集體經(jīng)營性建設(shè)工業(yè)用地建設(shè)分散式商品房出租商品房。透過發(fā)展商品房出租商品房，滿足年輕人、工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專業(yè)人才的商品房市場需求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展發(fā)展的需要，有助于實現(xiàn)三產(chǎn)融合、職住平衡，有助于吸引和留住外來專業(yè)人才。

　　三亞市住建局相關(guān)相關(guān)人士表示，三亞市將建設(shè)籌措4700套商品房出租商品房作為“二三”發(fā)展目標(biāo)，其中2022年方案籌措1000套、2023年方案籌措1200套、2024年方案籌措1200套、2025年方案籌措1300套。

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