行業主要上市公司：冰山冷熱(000530);雪人股份(002639);海容冷鏈(603187)等

——廣東省冷庫容量已突破470萬噸

廣東省是全國農產品生產大省、消費大省，農產品等領域對于冷庫存在較大需求。在廣東省委、省政府的高度重視和領導下，廣東省冷庫行業發展處于全國領先地位。2018-2022年廣東省冷庫庫容整體呈上升趨勢，根據中冷聯盟2022版《全國冷鏈物流企業分布圖》，廣東省冷庫容量達470.39萬噸。

——發展前景：到2028年冷庫庫容有望達767萬噸

《廣東省推進冷鏈物流高質量發展“十四五”實施方案》提出要加快冷鏈物流基礎設施建設和冷鏈裝備提升，冷庫庫容規模和冷藏車保有量年均增長10%以上，預計到2028年廣東省冷庫庫容有望達767萬噸。

——深圳、海口、東莞等地區冷庫租金水平較高

根據鏈庫數據顯示，從我國主要城市的冷庫倉儲價格來看，2023年深圳、海口、東莞地區冷庫租金較高，高價均高于6元/板/月;天津、太原地區租金較低，高價均低于4元/板/天。

——近年來江蘇冷庫行業政策集中規范和優化冷庫供給

從2021年起，江蘇出臺多項冷庫相關支持性政策來推動江蘇省冷庫行業的發展。其中在《江蘇省“十四五”現代物流業發展規劃》中提出，要依托省內重點農產品產銷地、集散地，分層次完善各類專業冷庫設施布局，優化冷庫供給結構，提升冷鏈物流設施水平。在多項規范及支持性政策的推動下，江蘇省冷庫布局將進一步完善。

——發展前景：到2028年冷庫庫容有望達644萬噸

根據《江蘇省“十四五”現代物流業發展規劃》規劃中的內容，“十四五”期間，江蘇省堅持補短板與鍛長板相結合，推進物流新型基礎設施建設，在航空物流、高鐵物流、冷鏈物流、農村物流等重點領域取得突破性發展。結合江蘇省冷庫庫容歷史增長情況，預計到2028年江蘇省冷庫庫容有望達644萬噸。

更多本行業研究分析詳見前瞻產業研究院《中國冷庫行業發展前景預測與投資戰略規劃分析報告》。

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