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全國首個城中村改造項目地塊 北京豐臺西南郊冷庫地塊由中海底價摘得日軍嚴禁公開的照片,趙一曼剛被折磨完,日軍為炫耀拍下這張照片

時間:2025-01-21 21:15:28來源:food欄目:冷鏈新聞 閱讀:

 

1月16日,豐臺區西南郊冷庫及周邊改造項目FT00-2404-0005地塊(以下簡稱西南郊冷庫地塊)成功出讓,成交價40.08億元,由中海摘得,成交樓面價5.8萬元/㎡。

地塊位于豐臺區玉泉營街道,屬于麗澤金融商務區的輻射范圍。純住宅用地無多余配建,不限地價、不設指導價,建控規模約6.91萬平米,容積率2.52,限高80米,可做高層建筑。地塊所處環線位置優越,北接京滬線,東臨京開高速,南靠南三環,西界規劃中的柳村路,構成了一張緊密交織的交通網。柳村路規劃作為城市主干道,寬度設定為60到70米,計劃連通京雄高速市內段,旨在加強與房山乃至雄安新區的聯系。項目靠近地鐵10號線、19號線、大興機場換乘站草橋站,但臨近鐵路可能會面臨噪聲的影響。 周邊競品項目北京瑞府網簽率超過90%,此時拿地能夠有效補充板塊庫存,時機剛剛好。

中指研究院土地市場研究負責人張凱認為,繼中海摘得百億萬泉寺地塊之后再度布局不遠處的西南郊地塊,一方面驗證了去年10月其與豐臺區政府簽署戰略合作協議,計劃深耕豐臺的想法;另一方面也推測該地塊將與萬泉寺地塊項目聯合打造,北側地塊以改善大戶型為主力,南側做成小面積段剛改產品,以多樣化產品來提升市場競爭力也是不錯的選擇。

西南郊冷庫地塊作為北京首批謀劃的20個城中村改造項目之一,也是豐臺區7個城中村改造項目之一,經過拆遷騰退改造再布局,相信板塊界面屆時也會煥然一新,配套成熟度再上一個臺階。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/田野

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